Entreprenøren dømt ansvarlig i anden prøvesag
I den første prøvesag fra 21. juni 2017 blev Wilhelm Lauritzen Arkitekter, der var rådgiver på byggeriet, dømt ansvarlig, da de godkendte bruge af MgO-plader uden at forelægge for bygherre,
at der var tale om et nyt og uprøvet produkt, der ikke som det foreskrevne kunne opnå en generel certificering.
Michael Melchior, der er entrepriseretsadvokat og partner i Fønix Advokater,
har ifølge Licitationen – Byggeriets Dagblad den 16. oktober 2018 udtalt, at den nyeste prøvesag fra 14. september 2018 er mere principiel og derfor tegner et mere retvisende billede af fremtidige
sagsudfald i komplekset. Her blev Enemærke og Petersen, der er entreprenør, dømt ansvarlig, da voldgiftsnævnet vurderede, at entreprenøren kunne have gjort mere for at undersøge materialet for
derved at finde frem til dets fugtsugende ulempe. Dermed menes der, at vi har fået en indikation på, at man i overvejende grad vil finde entreprenøren ansvarlig i fremtidige sager. I begge prøvesager har der været tale om almene byggerier.
Byggeskadefonden yder dækning til nybyg og alment byggeri
Byggeskadefonden udsendte den 6. marts 2015 en advarsel om MgO-pladernes fugtsugende ulempe. De har anerkendt at yde dækning til udskiftning af MgO-plader og udbedring af
følgeskader på nybyg og renovering af alment byggeri med aflevering før 6. marts 2015, altså før fonden udsendte advarslen. De sager med afleveringsdato efter 6. marts 2015
er dermed ikke dækket af Byggeskadefonden, men ender derimod hos Landsbyggefonden. Her stiller man juridisk viden fra Byggeskadefondens sager til rådighed, men ellers er det op
til den enkelte bygherre at agere.
I sager hvor det ikke er alment byggeri er det lidt mere usikkert, hvem der skal betale regningen. Disse sager spænder over store byggerier til små parcelhuse.
Der er dog flere eksempler på, at forsikringen dækker ved privates husbyggerier og renoveringer. Licitationen – Byggeriets Dagblad skrev 16. oktober 2018,
at forsikringsselskabet Caplloyd har været inde over en række af disse sager ganske udramatisk. Forsikringsselskabet har opfordret de enkelte bygherrer til at drøfte
sagen med entreprenøren, hvilket har løst de fleste sager. De sager hvor de har trådt ind, har været sager, hvor entreprenøren er gået konkurs.